glava.kotelniki@gmail.com           

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА по продаже земельных участков, расположенных на территории городского округа Котельники Московской области

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков,
расположенных на территории городского округа Котельники Московской области
 
Администрация городского округа Котельники Московской области объявляет о проведении открытого аукциона (далее – аукцион) по продаже земельных участков, расположенных на территории городского округа Котельники Московской области.
 
Основание проведения аукциона – постановление главы городского округа Котельники Московской области от 18.06.2012 г. № 413-ПГ «О проведении аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми №50:22:0050203:314 и №50:22:0050203:315»
 
Организатор аукциона - администрация городского округа Котельники Московской области
 
Адрес (место нахождения) и почтовый адрес: Московская область, г. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5, Е-mail: zem@kotelniki.ru.
 
Телефон – 8 (498) 5537350
 
1. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках:
 
1.1.1. Характеристика земельного участка (ЛОТ №1):
- общая площадь – 9 996 (девять тысяч девятьсот девяносто шесть) квадратных метров;
- кадастровый номер 50:22:0050203:315;
- категория земель - земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: «для производственных целей»;
- местоположение земельного участка: Московская область, город Котельники, микрорайон «Силикат», строение 11, промзона;
- ограничения в пользовании и обременения правами третьих лиц не определены.
 
Начальная цена продажи земельного участка 
23 831 000 (двадцать три миллиона восемьсот тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек
Сумма задатка (20 процентов)
4 766 200 (четыре миллиона семьсот шестьдесят шесть тысяч двести) рублей 00 копеек
Шаг аукциона (5 процентов)
1 191 550 (один миллион сто девяносто одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек
 
1.1.2 Характеристика земельного участка (ЛОТ №2):
- общая площадь – 9 998 (девять тысяч девятьсот девяносто восемь) квадратных метров;
- кадастровый номер 50:22:0050203:314;
- категория земель - земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: «для размещения складских помещений и закрытой стоянки для дорожно-строительной техники»;
- местоположение земельного участка: Московская область, город Котельники, микрорайон «Силикат», строение 9, промзона;
- ограничения в пользовании и обременения правами третьих лиц не определены.
 
Начальная цена продажи земельного участка 
23 836 000 (двадцать три миллиона восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек
Сумма задатка (20 процентов)
4 767 200 (четыре миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч двести) рублей 00 копеек
Шаг аукциона (5 процентов)
1 191 800 (один миллион сто девяносто одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек
 
1.2. Осмотр земельных участков на местности будет производиться 28 июня 2012 г. по месту их расположения. Сбор - в 12 час. 00 мин. по адресу: Московская область, г. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5 (здание администрации).
 
1.3. Претендент может ознакомиться с документацией по сформированным земельным участкам по приемным рабочим дням с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Московская область, г. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5, кабинет №110.
 
2. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
 
3. В аукционе принимают участие лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с опубликованным в настоящем извещении перечнем, обеспечившие поступление задатка на счет организатора торгов в установленные сроки, а также обеспечившие соблюдение иных условий аукциона.
 
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
 
Документы, представляемые для участия в аукционе.
1) Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка, подается претендентом в двух экземплярах.
2) Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.
Задаток вносится по следующим банковским реквизитам:
Получатель: Администрация городского округа Котельники Московской области в Люберецком филиале Банка «Возрождение» (ОАО) г. Люберцы, ИНН 5027036772, КПП 502701001, р/с 4030281030265002776, кор. счет 30101810900000000181, БИК 044525181, назначение платежа: задаток за участие в аукционе по конкретному лоту.
Задаток должен быть зачислен на счет организатора торгов не позднее дня подачи заявки на участие в аукционе.
3) Выписка из единого государственного реестра юридических лиц,
4) нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки - для юридических лиц; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность- для физических лиц;
Один претендент имеет право подать только одну заявку.
 
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., не рассматриваются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица Претендента (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).
 
Заявка на участие в аукционе с прилагаемыми к ней документами по описи принимается представителем организатора торгов по приемным рабочим дням с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени, начиная с 10 час. 00 мин. 21 июня 2012 года по 13 час. 00 мин. 19 июля 2012 года по адресу: Московская область, г. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5.
 
Заявка с прилагаемыми к ней документами по описи регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
 
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
 
Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
 
4. Место, дата и время определения участников торгов: определение участников торгов будет осуществляться 20 июля 2012 года в 15 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Московская область, г. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5.
 
В день определения участников аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) со счета указанного в настоящем извещении. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
 
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем извещении.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
 
5. Аукцион состоится 23 июля 2012 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 140054, Московская область, г. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5, зал заседаний. Регистрация участников аукциона проводится непосредственно перед началом аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 16 июля 2012 года, о чем участники аукциона извещаются не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки
 
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист, назначаемый организатором аукциона;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены ЛОТов, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного ЛОТа и номер билета победителя аукциона.
 
6. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет;
3) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды.
 
7. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.
 
8. Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола аукциона.
Оплата по протоколу должна быть произведена до подписания Договора купли-продажи земельного участка.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.
В случае уклонения (отказа) победителя аукциона от подписания протокола и заключения договора в указанный срок, задаток победителю аукциона не возвращается.
 
Задаток, внесенный участниками аукциона, возвращается в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
 
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в течение трех дней на сайте администрации городского округа Котельники.
 
За дополнительной информацией на участие в аукционе обращаться в администрацию городского округа Котельники Московской области: Московская область, г. Котельники, ул.Железнодорожная, д.5, каб.110. Тел. 8 (498) 5537350.
 
Приложение 1: Заявка на участие в открытом аукционе.
Приложение 2: Проект договора купли-продажи земельного участка.
 
 
Глава городского округа   
А.Ю. Седзеневский
                                      

Приложение №1.
 
В Администрацию городского округа Котельники Московской области
 
 
 
З А Я В К А
 
НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
 
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПЛОЩАДЬЮ ______________ КВ.М., С КАДАСТРОВЫМ №50:22:005______________,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
 
 
г. Котельники Московской области                                                 «____»_____________20____года
 
 
Заявитель, _______________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или_
 
_________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
 
________________________________________________________________________________,
и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
 
именуемый далее "Претендент",
 
в лице ___________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
 
действующего на основании _______________________________________________________,
принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером _________________________, с разрешенным использованием: _____________________________, площадью _____________, расположенного по адресу: __________________________________________________________
________________________________________________________________________, обязуюсь.
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете "Котельники Сегодня" от _____.___________.2012 года №______, а также порядок проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, установленный статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 (ред. от 15.09.2011) «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и уплатить Продавцу стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
В случае признания победителем аукциона и отказа от заключения договора, согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит.
Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Претендента.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.
___________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
 
Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
 
Подпись Претендента
(его полномочного представителя):
 
 
_____________________ ___________________________ _____________________
(подпись)                                          (Ф.И.О.)                                (дата)
 
 
 
Заявка принята Организатором аукциона:
 
_____ час. _____ мин. "____" ___________ 20___ года за № _____________
 
 
Подпись уполномоченного лица
Организатор аукциона:
 
 
_____________________ _______________________ _______________________________
(должность)              (подпись)                                          (Ф.И.О.)                    

Приложение №2.
 
 
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ______
 
Город Котельники Московской области
_____________________________ две тысячи двенадцатого года
 
Мы, Администрация городского округа Котельники Московской области, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 5027036772, основной государственный регистрационный номер (ОГРН):1025003213047, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 50 № 004252641, дата государственной регистрации: 13 ноября 2002 года, наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Люберцы Московской области, код причины постановки на учет (КПП): 502701001, место нахождения юридического лица: Московская область, гор. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5, в лице ________________________________________
именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «_____________________», свидетельство о государственной регистрации юридического лица № ___________, выдано _______________ г. выдано Московской областной регистрационной палатой, ИНН ______________, КПП _____________, ОГРН ______, юридический адрес: ______________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице генерального директора ________________________, действующей на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах торгов от ______________ г. № _______ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, государственная собственность на который не разграничена, площадью ________кв.м., с кадастровым №50:22:005___________, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: «_____________________», в границах плана земельного участка, согласно кадастровому паспорту земельного участка, прилагаемому к настоящему договору, находящийся по адресу: Московская область, город Котельники, ______________________.
1.2. На указанном земельном участке отсутствуют строения и сооружения.
1.3. Указанным земельным участком Администрация городского округа Котельники Московской области распоряжается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Законом Московской области от 07 июня 1996 года № 23/96-0З «О регулировании земельных отношений в Московской области», Законом Московской области от 05 июня 2009 года № 66/2009-03 «О статусе и границе городского округа Котельники» и в соответствии с Уставом городского округа Котельники Московской области.
2.ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.
2.1. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ______________________________, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке _________________, выданным ______________ 2012 года Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.
2.2. Указанный земельный участок продается за сумму равную _________________________________________________.
2.3. Покупатель купил у Продавца указанный земельный участок за _________________________________________________.
Расчет между сторонами будет произведен полностью в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи.
За несвоевременную оплату начисляется пеня с суммы недоимки за каждый день просрочки в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Уплата неустойки не освобождает покупателя земельного участка от исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка.
2.4. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия подлинной цены земельного участка и истинных намерений, стороны самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.
2.5. Продавец, гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
3.1. Земельный участок правами других лиц не обременен.
3.2. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.
4.1. Продавец продал, а Покупатель, купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Администрации Московской области, изданными в пределах ее полномочий.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
5.1. Право собственности на указанный земельный участок возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
5.2. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- кадастровый паспорт земельного участка.
5.3. Содержание статей 167, 209, 223, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации сторонам понятны.
5.4. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
5.5. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
5.6. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче земельного участка стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.
5.7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
 
Подписи сторон:
 
 
Продавец
 
 
генеральный директор ООО «____________________»
 
Покупатель
 
 
 


ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
 
Город Котельники Московской области
Девятнадцатое апреля две тысячи двенадцатого года
 
Мы, Мы, Администрация городского округа Котельники Московской области, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 5027036772, основной государственный регистрационный номер (ОГРН):1025003213047, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 50 № 004252641, дата государственной регистрации: 13 ноября 2002 года, наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Люберцы Московской области, код причины постановки на учет (КПП): 502701001, место нахождения юридического лица: Московская область, гор. Котельники, ул. Железнодорожная, д. 5, в лице ______________________________________
именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ,
Общество с ограниченной ответственностью «_____________________», свидетельство о государственной регистрации юридического лица № ___________, выдано _______________ г. выдано Московской областной регистрационной палатой, ИНН ______________, КПП _____________, ОГРН ______, юридический адрес: ______________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице генерального директора ________________________, действующей на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах торгов от ______________ г. № _______,и договора купли-продажи земельного участка от _____________№____________,
в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, государственная собственность на который не разграничена, площадью ________кв.м., с кадастровым №50:22:005___________, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: «_____________________», в границах плана земельного участка, согласно кадастровому паспорту земельного участка, прилагаемому к договору, находящийся по адресу: Московская область, город Котельники, ______________________.
2. По настоящему акту Продавец передал ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, государственная собственность на который не разграничена, площадью ________кв.м., с кадастровым №50:22:005___________, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: «_____________________», в границах плана земельного участка, согласно кадастровому паспорту земельного участка, прилагаемому к договору, находящийся по адресу: Московская область, город Котельники, ______________________, а Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок полностью в таком виде, в каком он был на момент подписания договора.
Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.
3. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
 
Подписи сторон:
 
 
Продавец
 
 
генеральный директор ООО «_____________________»
 
Покупатель
 
 
 
 

 

ВложениеРазмер
izv_auction_20-07-2012.doc100 КБ